Bau eines mehrstöckigen Wohnkomplexes auf einer Altlastenverdachtsfläche in Düsseldorf Flingern
11/2016 — fortlaufend
Auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung Erkrather und Werdener Straße im Düsseldorfer Stadtteil Flingern wird ein mehrgeschössiger Wohnkomplex mit 184 Wohneinheiten und 2 Parkebenen sowie zentraler Grünanlage im Innenhof errichtet.
Für die Fläche besteht ein konkreter Altlastenverdacht. Aus historischer Erkundung ist ihre Nutzung seit dem späten 19. Jhd. bekannt, etwa als Ziegelei, als Fuhrpark und als Verkaufsfläche für Gebrachtwagenhändler.
Chemische Analysen aus Vorerkundungsmaßnahmen ergaben erhöhte Belastungen durch polyaromatische Kohlenwasserstoffe und Schwermetalle im Untergrund.
Aus diesem Grunde ist die geo-id GmbH mit der fachgutachterlichen Begleitung und Dokumentation der Erdarbeiten beauftragt worden.
Teilmaßnahmen:
- Abtragung und Sortierung der Deckmaterialien, darunter unterschiedliche Schwarzdeckentypen und Kopfsteinpflaster
- Aushub und Separation der angetroffenen Altab lagerung
- Stoffstrommanagement: ca. 13.500 cbm an Aushubmaterial, davon ca. 4.300 cbm zwischengelagert für den Wiedereinbau und ca. 9.200 cbm für die Beseitigung und Verwertung.
- chemische Qualitätsprüfung von für den Wiedereinbau bestimmten Aushubmaterialien gemäß Düsseldorfer Verwertungskonzept
- Baugrundherrichtung, von der Pfahlgründung bis zur Verdichtung des Planums
- Verlegung von Wasser-, Gas– und Stromleitungen
- Verfüllung von Arbeitsräumen mit geeignetem Material
- Einrichtung von Baustellenzufahrten
- Betonierarbeiten
- Errichtung der Wohnblöcke und Tiefgaragen
- Errichtung einer an die Werdener Straße anschließenden Straße mit Grünflächen, Parkbuchten und Wendehammer
- Anlegung einer zentralen Grünfläche mit Springbrunnen und Kinderspielplatz
Leistungen der geo-id GmbH:
- fachgutachterliche Begleitung der Aushubarbeiten;
- örtliche Bauüberwachung im Bereich Erdbau;
- Dokumentation der ausgeführten Arbeiten
- Entnahme von Boden– und Bauschuttmischproben mit anschließender, chemischer Qualitätskontrolle;
- Einstufung von Aushubmaterialien gemäß Verwertungskonzept der Stadt Düsseldorf für den Wiedereinbau bzw. gemäß LAGA für die externe Verwertung;
- Koordination von ergänzenden Untersuchungen mit dem städtischen Umweltamt
- Durchführung einer Gefährdungsabschätzung für den Sickerwasserpfad
- Gutachterliche Berichterstellung über die jeweiligen Bauabschnitte