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Rückbau der Gebäude der ehemaligen Firma VARTA

Hagen
Bahnhofshinterfahrung, 1. Bauabschnitt
Rückbau der Gebäude der ehemaligen
Firma VARTA
03/2012 — 09/2012

Mit dem Rückbau der ehemaligen Betriebsgebäude der VARTA AG hatte die Stadt Hagen mit ihrem Wirtschaftsbetrieb Hagen AöR (WBH) den Start zur Umsetzung der geplanten Umgehungsstraße gegeben.

Anhand der von der geo-id GmbH aufgestellten Rückbauplanung wurde die Maßnahme öffentlich ausgeschrieben und durch die Firma Linkamp GmbH aus Anröchte umgesetzt. Die Durchführung der Arbeiten setzte besondere Qualitätsanforderungen voraus, die sowohl mit der Art und dem Umfang der Arbeiten als auch mit dem Vorkommen von Gefahrstoffen zusammenhängen.

Innerhalb einer Bauzeit von 24 Wochen wurden ca.

  • 150.000 m³ umbauter Raum abgebrochen,
  • 60.000 m² Oberflächen von Asbest, Dachpappe, Sperranstrichen oder Dämmstoffen saniert,
  • 12.500 m³ RC-Baustoffe aus mineralischen Abbruchabfällen gewonnen,
  • 1.300 t Schrott verwertet und
  • 850 t Abbruchabfälle entsorgt.

Die Durchführung der Rückbauarbeiten erfolgte sowohl aus wirtschaftlicher als auch aus bautechnischer Sicht plangemäß. Dabei erwies sich die zugrunde gelegte Massenermittlung als zuverlässig. Der veranschlagte Kostenrahmen wurde unterschritten.

Zu den anspruchsvollen Tätigkeiten gehörte neben der Gefahrstoffsanierung, der Rückbau der bis zu ca. 20 m hohen Werkshallen, die Demontage einer Brücke über die Ennepe sowie die Sprengung eines Kamins. Die Arbeiten wurden auch unter Berücksichtigung der Belange von Anwohnern fachlich einwandfrei und zielgenau ausgeführt.

Projektbeschreibung, Teilmaßnahmen:

  • Rückbau von Betriebsgebäuden und Anlagen der ehemaligen Batteriefabrik der VARTA AG;
  • Beseitigung der in der Bausubstanz enthaltenen gefährlichen Stoffe wie Asbest, künstliche Mineralfaser (KMF), PCB und teerpechhaltige Produkte unter den besonderen Bedingungen der Technischen Regeln für Gefahrstoffe (TRGS) und weiterer Arbeitsschutzbestimmungen;
  • Aufbereitung der mineralischen Abbruchabfälle im Hinblick auf die spätere Verwendung als güteüberprüftes Rückverfüllungsmaterial;
  • Rückverfüllung der Baugruben und Verdämmung unterirdischer Hohlräume;
  • Externe Entsorgung der Abbruchabfälle;
  • Bauzeit: 03/2012 – 08/2012.

Leistungen der geo-id GmbH:

  • Örtliche Bestandsaufnahme;
  • Ermittlung der Gefahrstoffsituation in der Bausubstanz;
  • aufstellen eines Arbeits-und Sicherheitsplans;
  • Planung und Erstellung der Ausschreibungsunterlagen;
  • örtliche Bauüberwachung der Rückbauarbeiten;
  • Koordination der Belange von Sicherheit– und Gesundheitsschutz (SiGeKo);
  • fachgutachterliche Begleitung aus umwelttechnischer Sicht;
  • Dokumentation.